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Item F4LAND AUTHORITY GOVERNING BOARD AGENDA ITEM SUMMARY Division: Meeting Date: ðÛÎØûÇÈÔÍÊÓÈÃ é×ÌÈ×ÏÚ×Ê Bulk Item:Contact / Phone #: ã×ÉîÍäïÛÊÑêÍÉÙÔ ÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝ Agenda Item Wording: ûÌÌÊÍÆÛÐÍÖÛÊ×ÉÍÐÇÈÓÍÎÙÍÎÙ×ÊÎÓÎÕÈÔ×ÙÍÎÆ×ÃÛÎÙ×ÍÖ òÇÐÓÛéÈÊ××È òÇÐÓÛéÈÊ××ÈÛÎØ èÊÇÏÛÎûÆ×ÎÇ×ÓÎñ×Ãå×ÉÈÖÊÍÏúÛÔÛÏÛùÍÎÙÔùÍÏÏÇÎÓÈÃðÛÎØèÊÇÉÈÍÖñ×Ã å×ÉÈóÎÙúùùðèÈÍèÔ×ôÍÇÉÓÎÕûÇÈÔÍÊÓÈÃÍÖÈÔ×ùÓÈÃÍÖñ×Ãå×ÉÈñåôû ÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝ Item Background: ñåôûÓÉÓÎÈÔ×ÌÊÍÙ×ÉÉÍÖÌÇÊÙÔÛÉÓÎÕÛÐÐÍÖúùùðèªÉÛÖÖÍÊØÛÚÐ×ÔÍÇÉÓÎÕ ÌÊÍÌ×ÊÈÓ×ÉèÔ×ÈÊÛÎÉÛÙÈÓÍÎÓÉÚ×ÓÎÕÙÐÍÉ×ØÓÎÌÔÛÉ×ÉÛÉÖ×Ø×ÊÛÐÕÊÛÎÈÖÇÎØÉÚ×ÙÍÏ×ÛÆÛÓÐÛÚÐ× ìÊÍÙ××ØÉÖÊÍÏÈÔ×ÉÛÐ×ÅÓÐÐÚ×ÇÉ×ØÈÍÉÛÈÓÉÖÃúùùðèªÉÐÓÛÚÓÐÓÈÓ×ÉûÎÃÌÊÍÙ××ØÉÓÎ×ÄÙ×ÉÉÍÖúùùðèªÉ ÐÓÛÚÓÐÓÈÓ×ÉÅÓÐÐÚ×ØÍÎÛÈ×ØÈÍñåôûÖÍÊÌÊÍÌ×ÊÈÃÊ×ÎÍÆÛÈÓÍÎÉ èÔ×ðÛÎØûÇÈÔÍÊÓÈÃÛÙËÇÓÊ×ØÈÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÌÊÍÌ×ÊÈÃÛÉÛÎÛÖÖÍÊØÛÚÐ×ÔÍÇÉÓÎÕÉÓÈ×ÖÍÊúùùðèÓÎ èÔ× ÌÊÍÌ×ÊÈÃÓÉØ×Æ×ÐÍÌ×ØÅÓÈÔÈÅÍÉÓÎÕÐ×ÖÛÏÓÐÃÔÍÏ×ÉÛÎØÛÎÇÎÓÈÏÇÐÈÓÖÛÏÓÐÃÚÇÓÐØÓÎÕÛÎØÓÉ 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ÈÍÛÌÌÊÍÆ×ÈÔ×ÌÊÍÌÍÉ×Ø Ê×ÉÍÐÇÈÓÍÎ ÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝ Previous Governing Board Action: íÎø×Ù×ÏÚ×Ê ÈÔ×úÍÛÊØÛÌÌÊÍÆ×ØÙÍÎÆ×ÃÓÎÕÈÔ× ÌÊÍÌ×ÊÈÃÈÍúùùðèÉÇÚÒ×ÙÈÈÍØ××ØÊ×ÉÈÊÓÙÈÓÍÎÉ ÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝ Contract/Agreement Changes: î û ÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝ Staff Recommendation: ûÌÌÊÍÆÛÐ ÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝÝ Total Cost:Indirect Cost:Budgeted: ÝÝÝÝÝÝã×ÉîÍ Cost to Land Authority:Source of Funds: Approved By: ûÈÈÍÊÎ×ÃäùÍÇÎÈÃðÛÎØéÈ×ÅÛÊØ Documentation: óÎÙÐÇØ×ØäèÍöÍÐÐÍÅîÍÈê×ËÇÓÊ×Ø ê÷éíðçèóíîîíÝÝÝÝÝÝÝÝ ûê÷éíðçèóíîíöèô÷ïíîêí÷ùíçîèã ùíïìê÷ô÷îéóæ÷ìðûîðûîøûçèôíêóèãùíîù÷êîóîõ èô÷ùíîæ÷ãûîù÷íö òçðóûéèê÷÷è òçðóû éèê÷÷èûîø èêçïûîûæ÷îç÷óîñ÷ãå÷éèöêíï úûôûïûùíîùôùíïïçîóèãðûîøèêçéèíöñ÷ãå÷éè óîùèíèô÷ôíçéóîõûçèôíêóèãíöèô÷ùóèãíöñ÷ã å÷éè 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corporationhereinafter “BCCLT”) and Authority, a land authority under section 380.0663(1), Florida Statutes (hereinafter “MCLA”). RECITALS WHEREAS, BCCLT owns the real property commonly referred to as 309 Julia Street, 309½ Julia Street, and 310 Truman Avenue in Key West and legally described on Exhibit “A” attached hereto (hereinafter referred to as “Property”); and, WHEREAS, BCCLT acquired the Property from MCLA by a deed dated February 24, 2002, and recorded in the Official Records of Monroe County at Book 1763, Pages 1398-1403; and, WHEREAS, the conveyance referred to in the preceding paragraph was subject to certain deed restrictions in favor of MCLA restricting the use of the Property to affordable housing; and; WHEREAS , BCCLT has contracted to sell the Property to The Housing Authority of the City of Key West (hereinafter referred to as “KWHA”); and, WHEREAS , MCLA and KWHA wish to replace the Property’s existing deed restrictions with revised restrictions imposed via a Declaration of Affordable Housing Restrictions; and, WHEREAS, KWHA has executed a Declaration of Affordable Housing Restrictions in favor of MCLA; and WHEREAS , in order to facilitate KWHA’s management of the Property as affordable housing, BCCLT and MCLA wish to acknowledge and agree that the deed restrictions are terminated and no longer applicable to the Property. Page 1 of 4 NOW, THEREFORE, in consideration of the foregoing promises and the mutual covenants set forth in this Agreement, and other good and valuable consideration, the receipt and sufficiency of which are hereby acknowledged, the parties hereby agree as follows: 1. The recitals contained herein are true and correct and incorporated herein by reference. 2. Each party hereto warrants that this Agreement and all terms herein are supported by adequate consideration. 3. The parties hereto hereby agree, as the sole parties in interest, to terminate the deed restrictions on the Property, more particularly described in the above-referenced deeds. Therefore, the deed restrictions contained in said deeds shall be terminated and of no further force and effect. 4. This Agreement constitutes the entire agreement of the parties and may not be amended or modified, except in writing signed by both parties. 5. This Agreement shall be binding on and inure to the benefit of the parties and their respective successors, assignees and personal representatives and shall run with the land. 6. This Agreement shall be governed in its enforcement, construction and interpretation by the laws of the State of Florida. 7. The unenforceability, for any reason, of any term, condition, covenant or provision of this Agreement shall neither limit nor impair the operation, enforceability or validity of any other terms, conditions, provisions or covenants of this Agreement. [The remainder of this page is intentionally blank.] Page 2 of 4 8. This Agreement may be executed in several counterparts, and all counterparts so executed shall constitute the agreement of the parties, notwithstanding that they are not a signatory to the original or to the same counterpart. A counterpart may be delivered via telecopy and the telecopy received will be deemed to be an original. IN WITNESS WHEREOF, the parties have affixed their hands and seals the date first above written. WITNESSES: BAHAMA CONCH COMMUNITY LAND TRUST OF KEY WEST, INC. _____________________________ Sign Name _____________________________ By: ___________________________________ Print Name Cecil Bain, President _____________________________ Sign Name _____________________________ Print Name STATE OF FLORIDA COUNTY OF MONROE On this ____ day of _____________, 2011, before me personally appeared Cecil Bain, President, of BAHAMA CONCH COMMUNITY LAND TRUST OF KEY WEST, INC. who acknowledged execution of the foregoing instrument and who is ( ) personally known to me or ( ) has produced ___________________ as identification. _________________________________ Notary Public, State of Florida [Seal] MONROE COUNTY COMPREHENSIVE PLAN LAND AUTHORITY WITNESSES: ______________________________ By:___________________________________ Sign Name Kim Wigington, Chairman ______________________________ Print Name ______________________________ Sign Name ______________________________ Print Name Page 3 of 4 STATE OF FLORIDA COUNTY OF MONROE On this ____ day of _____________, 2011, before me personally appeared Kim Wigington, Chairman, of MONROE COUNTY COMPREHENSIVE PLAN LAND AUTHORITY, who acknowledged execution of the foregoing instrument and who is ( ) personally known to me or ( ) has produced ___________________ as identification. _________________________________ Notary Public, State of Florida [Seal] Page 4 of 4 ÛÈØ×Þ×Ì ß ÐßÎÝÛÔ ßæ Ñ² ¬¸» ×´¿²¼ ±º Õ»§ É»¬ ¿²¼ µ²±©² ±²æÔÑÑÔÜÐüæÕÔÉØÕØÜÙiÊÐÜÍÙØÑÔÏØÜÉØÙÔÏ Ú»¾®«¿®§ ßòÜòô ïèîçô ¿ ¿ °¿®¬ ±º Ì®¿½¬ ïð ¾«¬ ²±© ¾»¬¬»® µ²±©² ¿²¼ ¼»½®·¾»¼ ¿ ¿ °¿®¬ ±º Ô±¬ Í·¨ øê÷ ¿²¼ ¿´´ ±º Ô±¬ Û´»ª»² øïï÷ ·² Í¯«¿®» Ñ²» øï÷ô Ì®¿½¬ Ì»² øïð÷ ±º úÕÜËÑØÊæéÔ×ÉiÊÙÔÜÖËÜÐÎ×ÊÜÔÙéËÜÚÉÝ±³³»²½·²¹ ¿¬ ¿ °±·²¬ ±² Ö«´·¿ Í¬®»»¬ ïðð º»»¬ ê ·²½¸» º®±³ Ì¸±³¿ Í¬®»»¬ ¿²¼ ®«² ¬¸»²½» Ò±®¬¸»¿¬»®´§ ëð º»»¬ í ·²½¸» ±² ¿·¼ Ö«´·¿ Í¬®»»¬å ¬¸»²½» ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Ò±®¬¸©»¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ïéì º»»¬ î ·²½¸»ô ³±®» ±® ´»ô ¬± Ì®«³¿² ßª»²«»å ¬¸»²½» ®«² Í±«¬¸©»¬»®´§ ¿´±²¹ Ì®«³¿² ßª»²«» ì º»»¬ í ·²½¸»å 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ÚÔÑÎ×Üß WITNESSES: The Housing Authority of the City of Key West, Florida Sign Name By: Print Name Frank Toppino, Chairman Sign Name Print Name STATE OF FLORIDA COUNTY OF MONROE The foregoing instrument was acknowledged before me this _____ day of _____________ , 2011, by Frank Toppino, as Chairman of The Housing Authority of the City of Key West, Florida who is ( ) personally known to me or ( ) produced ______________ as identification. Notary Public Print Name: [Seal] My Commission Expires: Page 4 of 4 ÛÈØ×Þ×Ì ß ÐßÎÝÛÔ ßæ Ñ² ¬¸» ×´¿²¼ ±º Õ»§ É»¬ ¿²¼ µ²±©² ±²æÔÑÑÔÜÐüæÕÔÉØÕØÜÙiÊÐÜÍÙØÑÔÏØÜÉØÙÔÏ Ú»¾®«¿®§ ßòÜòô ïèîçô ¿ ¿ °¿®¬ ±º Ì®¿½¬ ïð ¾«¬ ²±© ¾»¬¬»® µ²±©² ¿²¼ ¼»½®·¾»¼ ¿ ¿ °¿®¬ ±º Ô±¬ Í·¨ øê÷ ¿²¼ ¿´´ ±º Ô±¬ Û´»ª»² øïï÷ ·² Í¯«¿®» Ñ²» øï÷ô Ì®¿½¬ Ì»² øïð÷ ±º úÕÜËÑØÊæéÔ×ÉiÊÙÔÜÖËÜÐÎ×ÊÜÔÙéËÜÚÉÝ±³³»²½·²¹ ¿¬ ¿ °±·²¬ ±² Ö«´·¿ Í¬®»»¬ ïðð º»»¬ ê ·²½¸» º®±³ Ì¸±³¿ Í¬®»»¬ ¿²¼ ®«² ¬¸»²½» Ò±®¬¸»¿¬»®´§ ëð º»»¬ í ·²½¸» ±² ¿·¼ Ö«´·¿ Í¬®»»¬å ¬¸»²½» ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Ò±®¬¸©»¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ïéì º»»¬ î ·²½¸»ô ³±®» ±® ´»ô ¬± Ì®«³¿² ßª»²«»å ¬¸»²½» ®«² Í±«¬¸©»¬»®´§ ¿´±²¹ Ì®«³¿² ßª»²«» ì º»»¬ í ·²½¸»å ¬¸»²½» ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Í±«¬¸»¿¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ëç º»»¬å ¬¸»²½» ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Í±«¬¸©»¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ìê º»»¬å ¬¸»²½» ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Í±«¬¸»¿¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ïïë º»»¬ î ·²½¸»ô ¾¿½µ ¬± ¬¸» Ð±·²¬ ±º ¾»¹·²²·²¹ ±² Ö«´·¿ Í¬®»»¬ò ÐßÎÝÛÔ Þæ ß °¿®½»´ ±º ´¿²¼ ±² ¬¸» ×´¿²¼ ±º Õ»§ É»¬ô Ó±²®±» Ý±«²¬§ô Ú´±®·¼¿ ¿²¼ ¾»·²¹ ¿ °¿®¬ ±º Ô±¬ ïîô Í¯«¿®» ï ±º ¬¸» «¾¼·ª··±² ±º Ì®¿½¬ ïð ¿²¼ ïëô ¿ ®»½±®¼»¼ ·² Ð´¿¬ Þ±±µ ïô Ð¿¹» ìðô ±º ¬¸» Ð«¾´·½ Î»½±®¼ ±º Ó±²®±» Ý±«²¬§ô Ú´±®·¼¿ô ¿²¼ ¾»·²¹ ³±®» °¿®¬·½«´¿®´§ ¼»½®·¾»¼ ¿ º±´´±©æ ÝÑÓÓÛÒÝÛ ¿¬ ¬¸» ·²¬»®»½¬·±² ±º ¬¸» ïÎËÉÕØÜÊÉØËÑÄËÔÖÕÉÎ×ÆÜÄÑÔÏØëîæñÎ×éÕÎÐÜÊêÉËØØÉ iëæÜÏÙÉÕØ Ò±®¬¸©»¬»®´§ ÎÑÉÔ ±º Ö«´·¿ êÉËØØÉ iëæÉÕØÏÚØËÈÏïÎËÉÕØÜÊÉØËÑÄÜÑÎÏÖÉÕØ ¿·¼ Ò±®¬¸©»¬»®´§ ÎÑÉÔ ïëðòéë º»»¬å ¬¸»²½» ®«² ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Ò±®¬¸©»¬»®´§ ¼·®»½¬·±² íòé º»»¬ ¬± ¿ °±·²¬ ±² ¬¸» Í±«¬¸»¿¬»®´§ º¿½» ±º ¿² »¨·¬·²¹ °±®½¸ô ¿·¼ °±·²¬ ¾»·²¹ ¬¸» Ð±·²¬ ±º Þ»¹·²²·²¹å ¬¸»²½» ®«² ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Ò±®¬¸»¿¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ¿´±²¹ ¬¸» ¿·¼ Í±«¬¸»¿¬»®´§ º¿½»ô ìòíï º»»¬ ¬± ¬¸» Û¿¬»®´§ ½±®²»® ±º ¿·¼ °±®½¸å ¬¸»²½» ®«² ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Ò±®¬¸©»¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ¿´±²¹ ¬¸» Ò±®¬¸»¿¬»®´§ º¿½» ±º ¿·¼ °±®½¸ô ëòë º»»¬ ¬± ¿ °±·²¬ ±² ¬¸» Í±«¬¸»¿¬»®´§ º¿½» ±º ¿² »¨·¬·²¹ ±²» ¬±®§ ½±²½®»¬» ¾´±½µ øÝÞÍ÷ ¸±«»å ¬¸»²½» ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Ò±®¬¸»¿¬»®´§ ¼·®»½¬·±² ¿´±²¹ ¬¸» Í±«¬¸»¿¬»®´§ º¿½» ±º ¿·¼ »¨·¬·²¹ ÝÞÍ ¸±«»ô ïòð º»»¬ ¬± ¬¸» »¿¬»®´§ ½±®²»® ±º ¿·¼ ÝÞÍ ¸±«»å ¬¸»²½» ®«² Ò±®¬¸©»¬»®´§ ¿´±²¹ ¿ ´·²» ¼»º´»½¬»¼ çð ¼»¹®»» îî ³·²«¬» ðì »½±²¼ ´»º¬ ¿´±²¹ ¬¸» Ò±®¬¸»¿¬»®´§ º¿½» ±º ¿·¼ ÝÞÍ ¸±«»ô ìèòí º»»¬ ¬± ¬¸» Ò±®¬¸»®´§ ½±®²»® ±º ¿·¼ ÝÞÍ ¸±«»å ¬¸»²½» ®«² ¿¬ ®·¹¸¬ ¿²¹´» ·² ¿ Í±«¬¸©»¬»®´§ ¼·®»½¬·±²ô ¿´±²¹ ¬¸» Ò±®¬¸©»¬»®´§ º¿½» ±º ¿·¼ ÝÞÍ ¸±«»ô ëòð º»»¬ ¬± ¿ °±·²¬å ¬¸»²½» ®«² Í±«¬¸»¿¬»®´§ ¿´±²¹ ¿ ´·²» ¼»º´»½¬»¼ èç ¼»¹®»» íé ³·²«¬» ëê »½±²¼ ´»º¬ô ëíòéé º»»¬ ¾¿½µ ¬± ¬¸» Ð±·²¬ ±º Þ»¹·²²·²¹ò